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房产新趋势 小资也能投资下个BGC

2018-4-12 15:54| 发布者: 菲猫| 查看: 141| 评论: 0|原作者: admin
摘要: 涨价前最后机会工作/投资 你知道是谁是谁打造了大马尼拉区主要商业城市马卡蒂Makati吗?还有谁开发了BGC区域?就是菲律宾最知名的开发商AyalaLand!AyalaLand几乎成了品质保证的代名词,透过一次次的讨论和规划, ...
涨价前最后机会  工作/投资

你知道是谁是谁打造了大马尼拉区主要商业城市马卡蒂Makati吗?还有谁开发了BGC区域?就是菲律宾最知名的开发商AyalaLand!AyalaLand几乎成了品质保证的代名词,透过一次次的讨论和规划,他们让菲律宾不再平凡,这次他们又有新的想法和展望,新建案与楼盘投资首选,第二个BGC-ARCA SOUTH!将带领菲律宾跟着他们一起起飞。
最新房产信息是11月1日起涨价3%-5%,10月底前买保证增值!

菲律宾楼盘建案怎麽选?首选高CP值、高增值
想到马卡蒂Makati,Ayala Avenue主要大道无人不知。但马卡蒂开发的早,也是马尼拉内发展久远金融特区,区内大楼林立、人潮川流不息,商业气氛浓厚,是投资房产楼盘稳健的好选择,然而这一区已无空地,要发展只能仰赖都更。
有鉴于马卡蒂市容开始混杂,AyalaLand有了新的想法――打造BGC区域。BGC里,只允许高级、品质有保证的开发商进驻,与他们共同打造新市镇,让每个人都能享受生活。
BGC从2010年规划至今已发展成形,电线电缆管道地下化、整齐划一的棋盘道路规划,走在BGC内,像是来到日本,俨然有序。购物商场也融合美式风格,适合退休族选择的好所在。
然而这两个区域发展快速,楼盘房价也水涨船高,2010年每平方米8万元比索的BGC,现已发展至一个平方米22万元比索。现在进场买这二区,买的是它们的成熟发展,如看好菲律宾长期经济发展,若还想坐拥房产增值,哪些地段是投资人可以考虑下手呢?

AyalaLand日前成功挤下Robinson Land , Empire East两家大型开发商,从菲律宾政府手上标下位于马尼拉国际机场西南方于4公里,佔地74公顷的开发用地,依循BGC成功模式,即将在此打造菲律宾从所未见的高端CBD生活圈「Arca South」,我们姑且称它为马尼拉的「南方之星」。更是2017年年底房产投资首选!
机场地铁+赌场经济 引爆未来商机
房产楼盘投资的精华「除了地段,还是地段!」地段价值除了成熟商圈CBD外,交通机能一直扮演重要的角色,世界首都CBD,几乎都有机场捷运连结国际旅客,而Arca South除了拥有菲律宾第一条机场地铁外,Skyway快速道路及交通转运站也将于2019年开始营运。
机场地铁第二站 1日国际生活圈
菲律宾第一条机场地铁总长25公里,将由日本政府投资兴建,预计投资3500亿比索,于2024年正式启用,将引爆马尼拉房地产轨道经济学投资热。而Arca South位于机场站下来第一站FTI(Food Terminal Incoporated),未来国际旅客只要搭机场地铁,一站直达Arca South CBD,将成为马尼拉衔接国际最近的CBD。

快速道路 1个交通要塞 连接3大CBD
Arca South得天独厚地理位置,将由Skyway发挥淋漓尽致。未来透过区内快速道路,10分钟到马卡蒂Makati CBD,BGC特区CBD,15分钟到马尼拉湾娱乐城CBD。不管生意伙伴,商业客户在哪?住在Arca South,拜访客户方便又快速。而MOA博弈特区,也一样在15分钟车程即达,走Skyway减少塞车时间,还能享有比娱乐特区更好的居家环境。
未来你是想让小孩在娱乐特区长大?还是有大片绿地开发空间的地方成长?Arca South就是特殊地理位置,让你的房产享有赌场博弈区的经济增值,还能兼顾家庭生活品质。

交通转运站 人潮带来钱潮
Arca South交通建设上另一个重要指标是FTI交通转运站,目前规划是巴士及火车站(加上未来机场地铁将成为三铁共构),预计每日服务25-45万人,是马尼拉最新颖的交通转运中心,其结合shopping mall,也将顺利接起马尼拉南北快速大道的钱潮。

只有Ayala能超越Ayala  集百年经验之大成
Arca South由菲律宾上市品牌开发商Ayala Land独资打造,将集百年开发经验之大成,全力营造马尼拉前所未有的城市生活。BGC特区堪称马尼拉奇蹟,连菲律宾人都想不到Ayala可以将佔地24公顷的HIGH STREET塑造的如此完美,走在BGC HIGH STREET彷彿置身国际首都;而Ayala正计画复制BGC特区的成功经验,全力开发Arca south,面积是HIGH STREET三倍大,规划后那会是一个多完美的生活环境。

全区40%规划绿地空间 把住家装进大自然
出于Ayala之手,没有失败之作,这是几亿人有目共睹的,在Arca South整体规划中,开发商为突显楼盘价值,奢华让出40%的土地面积,规划成近2公里长的绿林大道,彷彿把你家装进大自然。
尤其在菲律宾人生活开始富裕之后,开始重视养生及小孩教育,对于居家环境品质越来越要求。Ayala也观察到市场需求在变,Arca South的绿林大排沿线规划五大主题公园,满足不同年龄层的使用者。

楼高15层 把马尼拉天空还给你
此区建筑最高规划15层,在大马尼拉区随处可见的高层写字楼、办公楼,在这将不会出现。由于楼盘规划较低,加上40%的开放空间,让Arca South居民的视野显得开阔,生活压迫感也减到最低;而Ayala在推案进度上也移植BGC经验,由最高端品牌Ayala Land Premier率先开案,可见开发商对此区的企图心不小。

首创地下联通道 减少地面车流
为了减少区内车流量,Ayala首创地下联通道,串联全区40%的大楼,当地居民如要从住家开车去购物商场采购,可由住家地下室直通购物中心停车场,不需开到地面层。好处是减少车流、降低空气污染,也增加行人安全,让孩童在公园嬉戏,父母可以非常放心,也提升全区的住宅宁静度,是菲律宾建案首创的社区开发设计。

Arca South建案特色
Ayala Land独立开发的Arca South,佔地74公顷,位于Taguig市,象徵第三区造镇计画的城市门户(第1区为Makati,第2区为BGC),城市门户融合商业、休閒度假与生活在这个重划区,离机场地铁站五分钟的路程,快速道路闸道的入口,可经由东向道路、C5与Skyway到达机场、BGC与Makati,交通相当便利。
居住环境更甚超越BGC绿园道,四座绿带公园在Arca内,让下班的你可以漫步在公园内,沿着小径回家。在这个全新现代化的城市,除了40%的自然绿地规划外,学校、教堂与医院等资源也非常丰富,为当地生活提供健全的生活机能。

(Avida Vireo位於Arca South精華地段 社區公園第一排)
第二个BGC-ARCA SOUTH,不止专注生活质感,也专注在市容,一条龙式的由AyalaLand打造,更整洁、简单的市容环境,要让你享受生活、享受居住在这的每一刻。
还在后悔早知道十年前没买马卡蒂的楼盘吗?后悔五年前没买BGC的房产吗?现在可以不用再后悔了,ARCA SOUTH绝对是今年底房产投资新选择!把握11月1日价格上涨前的最后机会,更多资讯可联系菲猫顾问:09158857577


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